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许焕斌律师

泰安物业费用标准2017

来源:华律网整理发表时间:2017年10月12日浏览:113

现在很多人都从各个不同的地方搬进小区,小区越来越多,而大家的生活也越来越多的围绕着小区,物业管理也成了每个小区不可缺少的一部分,而对于物业管理会产生一些费用,那么这些费用是怎么回事呢?今天,华律网小编整理了一下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

一、物业收取标准,居民住所小区物业处理公共性效劳等级收费规范为(按套内建筑面积计):

1、一级:每月每平方建筑面积0.50一0.80元;

2、二级:每月每平方建筑面积0.40一0.60元;

3、三级:每月每平方建筑面积0.25一0.35元;

4、四级,每月每平方建筑面积0.15一0.25元。

装有电梯的住所,本着自愿的准则处理乘梯手续,常住人员每人每月5元,临时乘客单程每人每次0.10元。

二、收费项目

(1)公共物业及配套设备的保护维护费用,包含外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调体系、消防体系、保安体系、电视音响体系、电话体系、配电器体系、给排水体系及别的机械、设备、机器设备及设备等。

(2)聘任处理人员的薪金,包含薪酬、补贴、福利、保险、服装费用等。

(3)公用水电的开销,如公共照明、喷泉、草地淋水等。

(4)采购或租借必需的机械及器件的开销。

(5)物业财产保险(火险、灾祸险等)及各种责任保险的开销。

(6)废物整理、水池清洗及消毒灭虫的费用。

(7)清洗公共当地及幕墙、墙面的费用。

(8)公共区域植花、种草及其维护费用。

(9)更新储备金,即物业配套设备的更新费用。

(10)延聘律师、会计师等专业人士的费用。

(11)节日装饰的费用。

(12)处理者酬金。

(13)行政工作开销,包含文具、工作用品等杂项以及公共关系费用。

(14)公共电视接收体系及保护费用。

(15)别的为处理而发作的合理开销。

不同的服务设施标准对应了不同的物业等级,对此也有不同的物业管理费收费标准,费用不同,服务等级也相应不同,所以保障自身权益,判断收费是否合理。如果你的情况比较复杂,华律网也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。.

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